Stavební dozor Brno
Nabízím zastupovat Vás jako stavební dozor (technický dozor investora) v oblasti pozemních staveb (novostavby, rekonstrukce, zateplení atd.). Zajistím koordinaci všech prací, výběrové řízení na dodavatele stavby i jednotlivá řemesla. Zkontroluji rozpočty, překontroluji kvalitu zateplení termokamerou. Zajistím v rámci inženýrské činnosti stavební povolení.
Cena za stavební dozor a technický dozor investora je vždy kalkulována na jednotlivý projekt. Stanovení konečné ceny je přímo úměrné od množství a četnosti požadovaných služeb zákazníka.
- Stavební dozor 1,5 - 2,0 % z ceny díla (cena za kompletní stavební objekt)
- Technický dozor investora 2,0 - 3,5 % z ceny díla (cena za kompletní stavební objekt)
Při použití hodinové sazby :
- Stavební dozor 200 – 400 Kč/hod
- Technický dozor investora 250 – 450 Kč/hod
Cena je konečná, nejsem plátce DPH.
Stavební dozor (technický dozor investora) činnost:
- prostudování podkladů nutných k řádnému provedení stavby (projektová dokumentace, stavební povolení, smlouva o dílo apod.)
- dodržování podmínek stavebního povolení po dobu realizace stavby
- organizování a řízení pravidelných kontrolních dnů, včetně pořizování zápisů
- sledování vedení stavebního deníku
- kontrola zakreslení případných změn do projektové dokumentace, vzniklých při provádění stavby
- kontrola postupu prací dle harmonogramu a smlouvy o dílo
- kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti faktur, jejich soulad s podmínkami ve smlouvě o dílo
- kontrola všech částí dodávek, které budou dalším postupem výstavby zakryty nebo se stanou nepřístupnými
- projednání případných změn a dodatků projektu, rozpočtu a smlouvy o dílo
- spolupráce s projektantem a zhotovitelem při vykonávání nebo navrhování opatření na odstranění případných vad projektu
- sledování, zda zhotovitel provádí předepsané zkoušky materiálů, konstrukcí a prací, které prokazují kvalitu vykonávaných prací a dodávek
- spolupráce se zhotovitelem při výkonu opatření na odvrácení nebo omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi
- kontrola dokladů, které doloží zhotovitel k odevzdání a převzetí stavby
- organizační zajištění jednání o odevzdání a převzetí stavby
- kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech
- vyřízení případné změny stavby před dokončením
- příprava podkladů pro kolaudaci stavby, případně zastupuje objednatele při kolaudačním řízení
- zajišťování požadavků vyplývajících z kolaudačního řízení